1996〜2006年築, 専有面積62.30㎡〜82.30㎡の平均販売価格
兵庫県
44.4万円/㎡
前年比-0.9%
西宮市
52.5万円/㎡
前年比+2.5%
東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート
兵庫県西宮市櫨塚町
/ 西宮駅 徒歩6分
2001年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
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4階 / 72.3㎡の場合
相場
4,207万円
58.2万円/㎡
3,028
3,814
4,600
5,386
AI査定結果
推定相場価格
4,207万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,814万円〜4,600万円
52.8万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月8日
東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート
4,680万円（64.7万円/㎡）/ 4階 / 72.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は59.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 4,680万円 | 64.7万円 | 4階 | 72.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 3,480万円 | 51.2万円 | 1階 | 68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/13 | 3,680万円 | 54.1万円 | 1階 | 68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/04 | 4,180万円 | 63.4万円 | 2階 | 65.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/15 | 4,980万円 | 65.0万円 | 4階 | 76.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/15 | 4,280万円 | 56.6万円 | 1階 | 75.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/05 | 4,480万円 | 59.3万円 | 1階 | 75.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/05 | 4,580万円 | 60.6万円 | 1階 | 75.59㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート 西宮市櫨塚町 | 西宮駅6分 | 4,680万円 | 64.7万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 85戸 | RC |
| 2024/09/29 | ディークラディア西宮 西宮市中前田町 | 西宮駅8分 | 3,860万円 | 50.5万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/24 | サンヴェール西宮 西宮市中前田町 | 西宮駅12分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/21 | キャッスルコート西宮 西宮市城ケ堀町 | 西宮駅10分 | 4,380万円 | 59.8万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/27 | グレイス夙川ガーデンハウス 西宮市分銅町 | 西宮駅8分 | 5,780万円 | 69.1万円 | 83.69㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 98戸 | RC |
| 2023/03/25 | ライオンズマンション西宮平松町 西宮市平松町 | 西宮駅7分 | 4,180万円 | 50.4万円 | 83㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/22 | ヴィアージュ夙川 西宮市越水町 | 西宮駅11分 | 3,680万円 | 49.7万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2023/01/27 | ワコーレ西宮フェリッツア 西宮市松原町 | 西宮駅3分 | 4,080万円 | 57.2万円 | 71.28㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2023/07/08 | レジオン夙川 西宮市末広町 | 西宮駅9分 | 4,080万円 | 56.5万円 | 72.24㎡ | 3LDK+S | 9階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/17 | グランドメゾン阪神西宮 西宮市戸田町 | 西宮駅3分 | 3,380万円 | 60.0万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.9%下落、西宮市では2.5%上昇しています。
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